Ekonomi Dikkat Mütahitler Ev Alanlar

Dikkat Mütahitler Ev Alanlar

9 ay önce     Ekonomi 0
Dikkat Mütahitler Ev Alanlar

Maliye Bakanlığı tapuda sıklıkla tercih edilen taşınmaz değerinin düşük gösterilerek daha düşük tapu harcı ödenmesi işlemini yeniden sıkı takip altına aldı. 

Taşınmaz sahipleri tarafından tapu işlemi esnasında konut fiyatının rayiç bedel üzerinden gösterilmesi ile gerçekleştirilen işlemde vatandaş bu yöntemle daha düşük tapu harcı ödeyerek devir işlemini gerçekleştiriyordu. 

Maliye Bakanlığı Tüm Taşınmaz Satışlarını Tek Tek İnceleyecek! 

Sabah Gazetesi tarafından yapılan habere göre Hazine ve Maliye Bakanlığı 2020 yılı itibari ile taşınmaz değerleme sistemi üzerinden tapu devir işlemlerinin yapılmasını sağlayacak.  Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından kurulacak sistem ile artık tapu devri işleminde vatandaşın beyanı değil sistemin emsal konutlar üzerinden çıkaracağı satış fiyatı temel alınacak.  Bu sistem kurulana kadar TKGM ikinci el konut satışları da dahil olmak üzere tüm taşınmaz satışlarında ekspertiz işlemini zorunlu kılacak. Böylelikle devlet taşınmazın gerçek değeri üzerinden tapu harcı tahsil edecek.  Geçmişe dönük olarak yapılan konut satışları da Maliye Bakanlığı müfettişleri tarafından incelenecek. Özellikle de konut kredisi çekerek ev satın alan kişiler ilk etapta takip altına alınacak. Bankadan çekilen konut kredisi miktarı ile tapu harcı için beyan edilen konut satış tutarı karşılaştırılacak.  Örneğin 200 bin liralık konut kredisi çeken bir kişinin 100 bin lira rayiç bedel üzerinden tapu harcı ödediği tespit edilirse ceza kesilecek. Bankalardan Maliye Bakanlığı tüm konut kredisi çeken kişilerin bilgilerini almaya başlarken tapu dairelerinde beyan edilen değerlerle bu tutarlar karşılaştırılacak. 

Tapuda Emlak Bedeli Değerinin Altında Gösterilirse Ne Tür Sorunlar Olabilir?

Maliye Bakanlığı yapmış olduğu inceleme ile tapuda satış bedelini az göstermek yöntemi ile vergi kaçırdığını tespit eden kişilerden hem aradaki vergi farkını tahsil edecek hem de yüzde 25 oranında vergi cezası kesecek.  Tapu Harcı Pişmanlık Beyannamesi  Yüzde 25 oranında vergi usulsüzlük cezası ödemek istemeyen kişilere emlak uzmanları vergi dairelerine giderek tapu satış bedeli düzeltme işlemi yapmalarını öneriyor.  Burada dolduracağınız tapu harcı pişmanlık beyannamesi ile en azından yüzde 25'lik vergi cezasından kurtulmanız mümkün oluyor.


kaynak:Emlak365.com

    Bu habere henüz bir yorum yazılmamış. İlk yorumu siz yazın!